Minining & Construction Vietnam is part of the Informa Markets Division of Informa PLC

This site is operated by a business or businesses owned by Informa PLC and all copyright resides with them. Informa PLC’s registered office is 5 Howick Place, London SW1P 1WG. Registered in England and Wales. Number 8860726

‘Loay hoay’ bình ổn thị trường vật liệu xây dựng

21/01/2022

Bộ Xây dựng vừa có văn bản gửi các địa phương đề nghị thường xuyên theo dõi, kịp thời cập nhập, điều chỉnh công bố giá vật liệu xây dựng, chỉ số giá xây dựng cho phù hợp với thực tiễn.

Giá thép tăng ảnh hưởng trực tiếp đến ngành Xây dựng

Theo thống kê của Bộ Xây dựng, chỉ số giá xây dựng hiện đã tăng khoảng 5% so với cùng thời gian này năm trước. Đây là mức giá cao trong bối cảnh khó khăn hiện tại, ảnh hưởng không nhỏ đến ngành Xây dựng nói riêng và thị trường bất động sản nói chung. Tác động chính là do giá thép xây dựng tăng từ 30 – 40%.

Thực hiện các giải pháp để giảm thiểu tác động tiêu cực của dịch COVID-19 và biến động của giá thép đến các hoạt động xây dựng, Bộ đã đề nghị các địa phương, cơ quan liên quan theo dõi, kịp thời cập nhật, điều chỉnh công bố giá vật liệu xây dựng, chỉ số giá xây dựng phù hợp thực tiễn; kiến nghị các ngành liên quan đẩy mạnh sản xuất, tăng nguồn cung thép trên thị trường.

Giá thép tăng ảnh hưởng trực tiếp đến ngành Xây dựng. Ảnh: Danh Lam/TTXVN.

Qua tìm hiểu, thị trường vật liệu xây dựng đã trải qua một năm đầy biến động và bão giá. Giá thép năm 2021 tăng chóng mặt so với năm 2020, khiến các bộ, ngành phải vào cuộc kiểm tra và Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Khái đã yêu cầu Bộ Xây dựng phối hợp với Bộ Công Thương chủ động nghiên cứu các giải pháp bình ổn giá vật liệu xây dựng.

Chỉ số giá xây dựng tăng đã và đang khiến hàng loạt nhà thầu xây dựng “lao đao”, khiến Hiệp hội các nhà thầu Xây dựng Việt Nam (VACC) kiến nghị Thủ tướng Chính phủ sớm có chỉ đạo tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho doanh nghiệp. Theo VACC, mặt bằng chung giá các loại vật liệu xây dựng hiện đã tăng khoảng 25%, tăng cao nhất là sắt, thép, xi măng… Trong khi đó, đa số hợp đồng xây dựng hiện nay áp dụng đơn giá cố định, không điều chỉnh theo thời điểm ký, nên các nhà thầu đều gặp khó khăn.

Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam chia sẻ, việc giá vật liệu xây dựng tăng trong bối cảnh Chính phủ đang đưa ra nhiều chính sách để khôi phục lại các phân khúc bất động sản, nhưng các chính sách chưa kịp đưa vào thực tiễn, đang cho thấy sự mâu thuẫn. Vì vậy, cần có chính sách để điều tiết lại bài toán chi phí đối với ngành vật liệu xây dựng.

Còn theo ông Nguyễn Quốc Hiệp, Chủ tịch VACC, không chỉ các chủ đầu tư lớn, mà ngay các nhà thầu xây dựng cũng ”đau đầu” với bài toán vật liệu xây dựng tăng giá. Hiện, đơn giá xây lắp đang bị đội cao hơn hẳn so với dự toán ban đầu, ảnh hưởng đến tổng mức đầu tư. Lực lượng các nhà thầu cả nước đang đứng trước nguy cơ bù lỗ do giá vật liệu tăng cao, nếu không có được sự thương lượng của chủ đầu tư. Tuy nhiên, với sản phẩm bất động sản, tất cả chi phí này sẽ được tính vào giá bán sản phẩm.

Bình ổn thị trường vật liệu xây dựng

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) nhận định, việc tăng giá vật liệu xây dựng sẽ tác động lên giá thành các sản phẩm xây dựng, bởi công thức tính giá bán bao gồm tổng thể của 3 yếu tố: Giá thành xây dựng, chi phí bán hàng và lợi nhuận kỳ vọng.

Trong đó, giá thành xây dựng bất động sản được cấu thành bởi 2 tiêu chí: Chi phí về đất và chi phí về xây dựng. Chi phí về đất thường chiếm 15% đối với nhà chung cư, 30% đối với nhà phố và 50% đối với biệt thự. Chi phí xây dựng thường chiếm khoảng 60% giá thành xây dựng bất động sản.

Tại các hội thảo, tọa đàm về thị trường BĐS gần đây, hầu hết các doanh nghiệp kinh doanh BĐS đều đồng thuận kiến nghị tới các cơ quan quản lý Nhà nước liên quan xin điều chỉnh giá bán, giá cho thuê, thậm chí xin ngừng bán các căn hộ nhà ở xã hội do tác động từ lãi vay ngân hàng và giá vật liệu xây dựng tăng. Thực tế, đến cuối năm 2021, nguồn cung vật liệu xây dựng đã tăng giá 25% trên tổng suất đầu tư các dự án.

Trước thực tế này, từ đầu tháng 1/2022, Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Văn Thành đã giao Bộ Xây dựng chủ động thực hiện các biện pháp để bình ổn thị trường vật liệu xây dựng theo thẩm quyền; kiểm tra, hướng dẫn Sở Xây dựng các địa phương công bố giá vật tư, vật liệu xây dựng, chỉ số giá xây dựng theo quy định.

Trong công văn số 9585/VPCP-CN truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Phó Thủ tướng Lê Văn Thành về việc triển khai thực hiện dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành mới đây của Văn phòng Chính phủ nêu rõ, các địa phương, cơ quan liên quan phối hợp với Bộ Xây dựng trong việc bình ổn thị trường vật liệu xây dựng, bảo đảm quản lý chi phí đầu tư xây dựng các dự án.

Nguồn: hoivlxd.

Share this post

Bạn Quan Tâm Đến

09/01/2023
Ngành thép trong nước sẽ có nhiều cơ hội phục hồi
Theo Sở Giao dịch Hàng hóa Việt Nam (MXV), giá thép trong nước đang ghi nhận...
04/01/2023
Ngành Than: Chiến lược bền vững: Chuyển từ “nâu” sang “xanh”
Được xem là chủ thể trong chiến lược chuyển đổi phương thức phát triển...
30/12/2022
[INFOGRAPHIC] TÌNH HÌNH KINH TẾ – XÃ HỘI QUÝ IV VÀ NĂM 2022
BỐI CẢNH KINH TẾ THẾ GIỚI VÀ TRONG NƯỚC Kinh tế – xã hội nước ta năm...
15/12/2022
Năm đạt doanh thu kỷ lục của ngành Than
Dù khó khăn do dịch bệnh COVID-19 và tình hình thế giới diễn biến phức tạp,...
13/12/2022
Quảng Ninh: Tái sử dụng đất đá thải mỏ giúp thúc đẩy kinh tế tuần hoàn
Để giải quyết mối quan hệ giữa tăng trưởng kinh tế và các ảnh hưởng...
06/12/2022
THACO tiến thêm một bước vào sân chơi bauxite
THACO đã tiến thêm một bước trong dự án tuyển bauxite và chế biến Alumin tại...
02/12/2022
TKV khởi động khai thác, thu hồi đất đá thải mỏ
Tập đoàn Công nghiệp Than – Khoáng sản Việt Nam (TKV) vừa tổ chức Lễ...
30/11/2022
Đổi mới công nghệ trong sản xuất vật liệu xây dựng: Đòi hỏi cấp thiết
Các DN trong lĩnh vực vật liệu xây dựng (VLXD) cần đổi mới công nghệ,...
28/11/2022
Xây dựng chiến lược quản lý khai thác khoáng sản giai đoạn mới
Dựa trên những hạn chế vì các nguyên nhân khách quan, chủ quan, Tổng cục...

Đăng Ký Bản Tin

    captcha
    ĐẶT GIAN HÀNG
    ĐĂNG KÝ NGAY
    Facebook stream
    Comments Box SVG iconsUsed for the like, share, comment, and reaction icons
    3 weeks ago
    Mining Vietnam

    Cảm ơn Quý khách hàng đã luôn đồng hành cùng Mining Vietnam trong thời gian qua. Bước sang năm mới, Mining Vietnam xin chúc quý đối tác dồi dào sức khỏe, làm ăn phát đạt, gặp nhiều may mắn và tiếp tục đồng hành phát triển ngành công nghiệp khai khoáng cùng chúng tôi trong tương lai. Chúc mừng Tết 2023!

    Trân trọng,
    𝘽𝙏𝘾 𝙈𝙞𝙣𝙞𝙣𝙜 𝙑𝙞𝙚𝙩𝙣𝙖𝙢
    —----------------------------------------------
    Thank you for always accompanying Mining Vietnam in the past time. Entering the new year, we wish you good health, prosperous business, good luck and continue to accompany us in developing the mining industry in the future. Happy Lunar New Year 2023!

    Sincerely,
    𝙈𝙞𝙣𝙞𝙣𝙜 𝙑𝙞𝙚𝙩𝙣𝙖𝙢 𝙊𝙧𝙜𝙖𝙣𝙞𝙯𝙞𝙣𝙜 𝙏𝙚𝙖𝙢

    #MNVH24 #miningvietnam #mining #minerals #recovery #CV24 #constructionvietnam #development #exhibition #conference #happy #new #year
    ...

    Cảm ơn Quý khách hàng đã luôn đồng hành cùng Mining Vietnam trong thời gian qua. Bước sang năm mới, Mining Vietnam xin chúc quý đối tác dồi dào sức khỏe, làm ăn phát đạt, gặp nhiều may mắn và tiếp tục đồng hành phát triển ngành công nghiệp khai khoáng cùng chúng tôi trong tương lai. Chúc mừng Tết 2023!

Trân trọng,
𝘽𝙏𝘾 𝙈𝙞𝙣𝙞𝙣𝙜 𝙑𝙞𝙚𝙩𝙣𝙖𝙢
—----------------------------------------------
Thank you for always accompanying Mining Vietnam in the past time. Entering the new year, we wish you good health, prosperous business, good luck and continue to accompany us in developing the mining industry in the future. Happy Lunar New Year 2023!

Sincerely,
𝙈𝙞𝙣𝙞𝙣𝙜 𝙑𝙞𝙚𝙩𝙣𝙖𝙢 𝙊𝙧𝙜𝙖𝙣𝙞𝙯𝙞𝙣𝙜 𝙏𝙚𝙖𝙢

#MNVH24 #miningvietnam #mining #minerals #recovery #CV24 #constructionvietnam #development #exhibition #conference #happy #new #year
    1 month ago
    Mining Vietnam

    Bánh xe của chuyến tàu 2022 sắp kết thúc, chúng ta hãy cùng nhau khép lại và bắt đầu năm 2023 với nhiều thành công rực rỡ phía trước. Xin gửi đến quý khách hàng những lời chúc ấm áp nhất về một năm mới đầy thành công và hạnh phúc. Chúc mừng năm mới! ️
    --------------------
    TRIỂN LÃM QUỐC TẾ VỀ CÔNG NGHIỆP KHAI THÁC, KHÔI PHỤC TÀI NGUYÊN KHOÁNG SẢN VÀ XÂY DỰNG TẠI VIỆT NAM
    ⏰ 23 - 25.04.2024
    📍 Trung tâm Triển lãm Quốc tế - ICE, 91 Trần Hưng Đạo, Hoàn Kiếm, Hà Nội, Việt Nam
    Mọi thắc mắc về triển lãm vui lòng liên hệ Ban tổ chức:
    ☎ (+84) 28 3622 2588
    📩 [email protected]
    -------------------------
    The wheel of the 2022 train is nearing the end, let's close together and start 2023 with many great successes ahead. Warmest wishes for a successful and happy new year!️
    ------------------------
    VIETNAM’S INTERNATIONAL MINING, MINERALS RECOVERY AND CONSTRUCTION EXHIBITION
    ⏰ 23 – 25 April 2023
    📍 International Center for Exhibition (ICE), 4 Tran Binh Trong, Hoan Kiem, Hanoi, Vietnam
    ☎ (+84) 28 3622 2588
    📩 [email protected]

    #MNVH24 #miningvietnam #mining #minerals #recovery #CV24 #constructionvietnam #development #exhibition #conference
    ...

    Bánh xe của chuyến tàu 2022 sắp kết thúc, chúng ta hãy cùng nhau khép lại và bắt đầu năm 2023 với nhiều thành công rực rỡ phía trước. Xin gửi đến quý khách hàng những lời chúc ấm áp nhất về một năm mới đầy thành công và hạnh phúc. Chúc mừng năm mới! ️
--------------------
TRIỂN LÃM QUỐC TẾ VỀ CÔNG NGHIỆP KHAI THÁC, KHÔI PHỤC TÀI NGUYÊN KHOÁNG SẢN VÀ XÂY DỰNG TẠI VIỆT NAM
⏰ 23 - 25.04.2024
📍 Trung tâm Triển lãm Quốc tế - ICE, 91 Trần Hưng Đạo, Hoàn Kiếm, Hà Nội, Việt Nam
Mọi thắc mắc về triển lãm vui lòng liên hệ Ban tổ chức:
☎ (+84) 28 3622 2588
📩 miningvietnam@informa.com
-------------------------
The wheel of the 2022 train is nearing the end, lets close together and start 2023 with many great successes ahead. Warmest wishes for a successful and happy new year!️ 
------------------------
VIETNAM’S INTERNATIONAL MINING, MINERALS RECOVERY AND CONSTRUCTION EXHIBITION
⏰ 23 – 25 April 2023
 📍 International Center for Exhibition (ICE), 4 Tran Binh Trong, Hoan Kiem, Hanoi, Vietnam
 ☎ (+84) 28 3622 2588
📩  miningvietnam@informa.com

#MNVH24 #miningvietnam #mining #minerals #recovery #CV24 #constructionvietnam #development #exhibition #conference

    Comment on Facebook

    Happy New Year of 2023 :)

    View more comments

    1 month ago
    Mining Vietnam

    TRIỂN LÃM QUỐC TẾ VỀ CÔNG NGHIỆP KHAI THÁC, KHÔI PHỤC TÀI NGUYÊN KHOÁNG SẢN VÀ XÂY DỰNG TẠI VIỆT NAM sẽ được tổ chức trong năm 2024, chi tiết như sau:
    ⏱ Thời gian: 23-25/04/2024
    📍 Địa điểm: Trung tâm Triển lãm Quốc tế (ICE), 91 Trần Hưng Đạo, Hà Nội
    Thông tin liên hệ:
    ☎️ Hotline: +84 28 3622 2588
    📩 Email: [email protected]
    🖊 Website: www.miningvietnam.com
    ---------------------
    VIETNAM'S INTERNATIONAL MINING, MINERALS RECOVERY AND CONSTRUCTION VIETNAM will be held in Hanoi with details as below:
    ⏱ Date: 23-25 April, 2024
    📍 Venue: International Center for Exhibition (ICE), Tran Hung Dao, Hanoi
    Contact us:
    ☎️ Hotline: +84 28 3622 2588
    📩 Email: [email protected]
    🖊 Website: www.miningvietnam.com
    ...

    TRIỂN LÃM QUỐC TẾ VỀ CÔNG NGHIỆP KHAI THÁC, KHÔI PHỤC TÀI NGUYÊN KHOÁNG SẢN VÀ XÂY DỰNG TẠI VIỆT NAM sẽ được tổ chức trong năm 2024, chi tiết như sau:
⏱ Thời gian: 23-25/04/2024
📍 Địa điểm: Trung tâm Triển lãm Quốc tế (ICE), 91 Trần Hưng Đạo, Hà Nội
Thông tin liên hệ:
☎️ Hotline: +84 28 3622 2588
📩 Email: miningvietnam@informa.com
🖊 Website: www.miningvietnam.com
---------------------
VIETNAMS INTERNATIONAL MINING, MINERALS RECOVERY AND CONSTRUCTION VIETNAM will be held in Hanoi with details as below:
⏱ Date: 23-25 April, 2024
📍 Venue: International Center for Exhibition (ICE), Tran Hung Dao, Hanoi
Contact us:
☎️ Hotline: +84 28 3622 2588
📩 Email: miningvietnam@informa.com
🖊 Website: www.miningvietnam.com

    Comment on Facebook

    Một chiếc post gây mong đợi

    Tuyệt vời👍

    View more comments

    2 months ago
    Mining Vietnam

    Chúng tôi rất vui khi được đồng hành cùng quý khách trên chặng đường phát triển kinh doanh. Mong rằng mùa Giáng sinh năm nay sẽ mang đến cho quý khách nhiều cơ hội và thành công trong cuộc sống. Chúc quý khách Giáng sinh an lành!
    Trân trọng,
    𝘽𝙏𝘾 𝙈𝙞𝙣𝙞𝙣𝙜 𝙑𝙞𝙚𝙩𝙣𝙖𝙢
    --------------------
    We’re very happy to accompany with you in your business development. May the festive season bring you opportunities and success in life! Merry Christmas!
    Sincerely,
    𝙈𝙞𝙣𝙞𝙣𝙜 𝙑𝙞𝙚𝙩𝙣𝙖𝙢 𝙊𝙧𝙜𝙖𝙣𝙞𝙯𝙞𝙣𝙜 𝙏𝙚𝙖𝙢
    ...

    Chúng tôi rất vui khi được đồng hành cùng quý khách trên chặng đường phát triển kinh doanh. Mong rằng mùa Giáng sinh năm nay sẽ mang đến cho quý khách nhiều cơ hội và thành công trong cuộc sống. Chúc quý khách Giáng sinh an lành!
Trân trọng,
𝘽𝙏𝘾 𝙈𝙞𝙣𝙞𝙣𝙜 𝙑𝙞𝙚𝙩𝙣𝙖𝙢
--------------------
We’re very happy to accompany with you in your business development. May the festive season bring you opportunities and success in life! Merry Christmas!
Sincerely,
𝙈𝙞𝙣𝙞𝙣𝙜 𝙑𝙞𝙚𝙩𝙣𝙖𝙢 𝙊𝙧𝙜𝙖𝙣𝙞𝙯𝙞𝙣𝙜 𝙏𝙚𝙖𝙢
    Load more